Кто должен платить за мою ипотеку во время судебного банкротства, если все мои карты и доходы заблокированы управляющим?

Основной объем платежей в период суда обычно вносит привлеченное третье лицо (родственник, созаемщик или поручитель) из собственных средств. Из-за блокировки счетов по ст. 213.25 ФЗ № 127 должник технически не может совершать стандартные переводы.

Важное исключение закона: Нормы ст. 213.10-1 ФЗ № 127 не запрещают должнику платить самостоятельно, но только в одном случае — если у него есть доходы, официально исключенные из конкурсной массы (например, алименты, детские пособия или личный прожиточный минимум).

Правила внесения платежей для сохранения квартиры:

• Сторонний плательщик: Третье лицо вносит деньги напрямую на ссудный счет в банке. В назначении платежа строго указывается: «Оплата за (ФИО должника) по кредитному договору №…». Это исключает трактовку денег как дохода самого должника.
• Использование созаемщиков: Если у ипотеки есть официальный созаемщик (например, супруг), он юридически обязан продолжать платить по графику из своих личных подтвержденных средств.
• Закрепление в соглашении: Весь механизм выплат и точная кандидатура плательщика в обязательном порядке фиксируются в локальном мировом соглашении, которое в ходе процесса утверждает арбитражный суд.